“所以这是一个看似无解的题，”袁景灿无奈地承认，“但从另一个角度看，它也在一定程度上解决了地产发展过程中遇到的阶段性危机。”
邱贤成没有说话，示意袁景灿继续深入剖析。
袁景灿整理了一下思路继续说道：“因为此时的棚改区已经大量集中在三四五线城市，那这个时候，离它们最近的二线城市将会接过一线城市的接力棒，承接住这一批海量资金的一部分。”
邱贤成不禁担忧道：“如此庞大的资金量涌入二三线城市，它们能否承接得住？”
“当然可以，”袁景灿给出肯定答案，但随即语气一转，“但是危机也会随之而来。如果房地产市场能够平稳发展，那它确实可以带动下游一众产业链小弟吃香的喝辣的。可要是房价暴涨了，您设想一下，假如一个普通人手里好不容易攒下100万，这时候他会选择投资实体产业，还是直接入手一套房子，然后坐等升值？”
邱贤成面色凝重，没有回答，但答案不言而喻。
袁景灿语气沉重地继续说道：“这个时候，资金的脱实向虚就产生了。原本为了带动经济发展的房地产，反而成了资金吸血鬼。翻倍的房价意味着直接翻倍的生活成本，年轻人会在绝望中选择摆烂，不结婚、不生育；中年人为了偿还高额房贷，只能省吃俭用，消费能力直接被透支。这时候，陷入疯狂的三四五线城市，已经让家乡也成为了回不去的故乡，而能够提供高薪工作和更多机遇的一二线城市，对于人口的虹吸效应却达到了顶峰。”
静静聆听着袁景灿为他推演的未来接近二十年的房地产发展走势，邱贤成闭上眼睛，心中满是震撼。
这些设想实在是太过骇人听闻了，但细细推敲却能发现这似乎又是某种必然的结果！
“还有吗？”邱贤成缓缓睁开双眼看向袁景灿。
“没有了，”袁景灿微微垂首，语气平静。
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