理论上他现在是没有这么多钱的，那么就需要贷款了。首付还不能太低，不然就要被强制购买房贷保险PMI。”
买房对一个家庭来说，是个大事情，他要算一算应该有的支出。这不算不要紧，一算，真吓了他一大跳。
首先是房价，8万刀首付3成就是2万4，10年贷款5万6，每月要还本息600多，这个还行。
然后是房产税，每年要交房产价值的1.5%（0.5-2.5之间取中间值），也就是100美元/月。
然后还有业主协会（HOA）的费用，每月200美元，特别评估费每月80。
这些钱被用于维护道路，公共设施，垃圾清理，灭虫，安保等项目。
如果违反HOA的规定，比如草坪高度超过6英寸，违章停车，超时摆放垃圾等等都要交罚款。
总的下来（HOA）的费用一个月大概在300美元左右。
最后就是维修装修基金，这个也必不可少，在M利坚维修装修的费用可是很贵的。
平均下来，一户家庭一年至少要花一千多美元，用于房屋的维修。
于是，才有了这个社区的维修装修基金，大家来平摊费用。
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