佳宁集团现今的市值，已在香江地产企业中跻身前五之列。
然而，令人难以置信的是，这家房地产界的巨头，在三年前才刚刚注册成立，且注册资本仅为五百万港元。
表面上，它似乎与林浩然一样，在短短两三年间，走完了别人几十年的发展历程。
但实际上，他与林浩然截然不同。
佳宁集团的崛起，依靠的是炒作、贷款、造假以及串谋诈骗等不正当手段。
比如，林浩然的第一个合作金融公司裕民财务公司，便是佳宁集团的最大合作伙伴。
这三年来，从裕民财务公司这家冤大头财务公司中，陈嵩青已经超过十亿港元。
不仅如此，在其它财务公司或者银行，陈嵩青也同样贷了不少钱。
佳宁集团之所以取得银行这么多贷款，方式主要是依赖于其精妙的财务操作和策略性的资产抵押。
1978年，佳宁集团以1850万港元购入元朗一幅土地，随即将其按揭给马来西亚的裕民财务公司，成功取得6000万港元的贷款。
同年，集团又将数月前以170万港元购入的另一幅土地向交通银行抵押贷款2000万港元，这笔贷款的金额远高于土地成本。
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