李老板：“伱准备在哪里试验？”
李二公子：“我们李家最早是老豆你在皇后大道西创立了长江公司，不过皇后大道西现在关祖已经在做了，所以我觉得北角、柴湾两个地方不错。”
“这里，可是老豆您的另外一个龙兴之地。”
李老板在离开塑料工厂后，创业五年，被行内人士冠以“塑大王”的雅号。而李老板租用的那所厂房的业主也趁机把租金大幅度提高，这件事促成了李老板自建物业的决心。
1958年，他投得北角英皇道的地皮，兴建一幢十二层高的工业大厦，留下数层自用，把其余的单位出租。大厦落成后，香港物业价格随即大升。李老板发觉房地产大有可为，于是开始部署把资金投放到地产市场。
随后趁着房价大跌，然后用低价大量收购地皮和旧楼，在观塘、柴湾及黄竹坑等地兴建工厂大厦，赚得大爆。
所以，皇后大道西是李老板的龙兴之地，而北角、柴湾也同样是李老板的龙兴之地。
北角……
荃湾……
李老板听后，满意：“好！就这两个地方吧！”
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