就像赵长安的父母，夏长海夫妇，钱苗，老师楚跃良，他们的住房都由工厂和学校负责分房。
而在市里面那些没有一个家庭成员有工作单位的个体户，想买房子的又没有这么多的钱，就像文烨的奶奶，当时才进城里开一家牛肉汤早餐小店的老周。
也就是说，在市场上根本就没有建立起来真正的需求客户。
之后十年，又是炒作和调整波动起伏的十年，不过整体增长非常缓慢。
虽然在一些一线二线城市里面，还有着房地产的市场，但是在全国范围以内，房地产一直处于停滞状态。
97年爆发了亚洲金融危机。
98年正式停止了住房实物分配，改为实行住房货币化。
到了99年，经过了几年的磨砺。
大量的下岗工人成功实现了再就业，手里面开始有钱了，单位工厂不分房改成住房货币化，经过了这么多年的积累，像老周那样的个体户手里面终于有钱了，大量国外资金涌入国内投资办厂，大量的农民从土地上解放出来，离开了土地进入了城市和工厂服务产业，——
第一是城市里面的人多了，房子不够住了。
第二是人们手里面，普遍都渐渐的有钱了。
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